Alquilar una casa #

Puede alquilar áreas de su casa a otros clones y también puede trasladar el propietario de su casa clon u otros clones de su cuenta al espacio. La liquidación de sus clones está disponible en la página “Bienes raíces” (“Inversor” → “Bienes raíces”), donde hay un botón “Liquidar” al lado de cada casa. Cada clon sólo puede vivir en una casa y ocupar un lugar. Si quieres mudarte a otra casa, primero debes mudarte de la anterior.

El número de plazas para vivir en una casa es igual al nivel base de esta casa.

Si su casa está ubicada en tierras imperiales o en el territorio de un principado, pero no está adscrita a ningún asentamiento, entonces alquilar la casa o mudarse a ella es imposible.

Para permitir que los clones alquilen espacio en su casa, debe establecer un precio de alquiler diario de al menos 0,0001 monedas de oro y no más de 0,1 monedas de oro. Esto se puede hacer en la página “Lista de casas” (“Inversor” → “Bienes raíces” → “Bienes raíces y renovaciones” → “Lista de casas”). Usted mismo determina el precio del alquiler.

También deberás establecer un periodo máximo de alquiler continuo para los inquilinos de tu vivienda que será de un mínimo de 3 días y un máximo de 299 días. Durante este periodo no podrás desalojar a los inquilinos, pero ellos sí podrán desalojarse ellos mismos. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, los residentes podrán renovarlo.

Puede cambiar la configuración del costo y del período máximo de alquiler en cualquier momento, pero los cambios solo se aplicarán a los nuevos inquilinos que paguen el alquiler después de los cambios. Aquellos residentes que ya vivan en la casa cumplirán las condiciones anteriores hasta el final del periodo pagado.

Si no desea alquilar el local a otros clones, introduzca 0 en la columna “Costo de alquiler”. En este caso, sólo podrás colocar tus propios clones en esta casa.

El propietario de la casa recibirá el pago diariamente, en total en una sola transacción, de todos los inquilinos. Incluso si el inquilino abandona la casa antes de que finalice el período de alquiler, el propietario de la casa recibirá el pago por menos de un día completo de alquiler. Tus propios clones no pagarán alquiler, incluso si su valor es mayor que 0. Esto también se aplica a los clones de sus otras cuentas cuyos datos personales son exactamente los mismos que los de la cuenta del propietario clonado.

El alquiler de los residentes se transferirá a la cuenta de juego del propietario de la casa todos los días menos impuestos. El impuesto es del 1% del alquiler diario de cada plaza. Si el monto del impuesto es inferior a 0,0001 monedas de oro, no se cobra ningún impuesto y el alquiler se paga al propietario de la casa en su totalidad.

Si se subasta un propietario clon, los pagos de alquiler se acumulan durante el transcurso de la subasta. Después de la conclusión o cancelación de una transacción para la venta de este clon, los pagos de alquiler acumulados se pagan en una partida separada “Pagos de alquiler acumulados” a la cuenta de juego del propietario del clon.

¡Eres el legítimo dueño de tu casa! Puedes negarte a renovar el contrato de arrendamiento de cualquier inquilino, por ejemplo, para dejar espacio a tu clon. Para hacer esto, haga clic en el ícono “Lista de inquilinos” al lado de la casa y luego haga clic en el ícono “no renovar el contrato de arrendamiento”. En este caso aparecerá un contador junto al nombre del inquilino contando los días hasta su desalojo.

Tenga en cuenta que después de que este clon sea desalojado, no podrá mudarse a esta casa durante 2 días, después de lo cual se levantará la prohibición.

Es importante tener en cuenta que la prohibición de alquiler sólo está disponible para los clones de otras personas (no para los de tu cuenta). Sus propios clones pueden ser desalojados de su casa inmediatamente, sin una prohibición de reocupación de dos días.

Distribución del impuesto sobre el alquiler de inmuebles #

En cuanto a la distribución del impuesto sobre el alquiler de bienes inmuebles, el alquiler de los residentes se transferirá a la cuenta de juego del propietario de la casa todos los días menos el impuesto. El impuesto es del 1% del alquiler diario de cada plaza. Si el monto del impuesto es inferior a 0,0001 monedas de oro, no se cobra ningún impuesto y el alquiler se paga en su totalidad al propietario de la casa.

De esta partida de ingresos el estado paga:

• el 25% al Fondo de la Casa Imperial;
• 25% al fondo de jugadores activos.