Ремонт недвижимости #

Вся недвижимость на земле клонов нуждается в периодическом ремонте каждые 30 дней. Отсчет до даты первого ремонта начинается с даты окончания строительства дома.

Ремонт домов доступен на странице «Ремонты» («Инвестор» – «Ремонты»). Здесь вы можете узнать, сколько дней осталось до следующего обязательного ремонта каждого дома или сколько дней назад был выполнен последний ремонт (если дом не отремонтирован). Дом считается пришедшим в негодность, если он не ремонтировался в течение 30 и более дней.

При желании вы можете ознакомиться с математической моделью, расчётами и логикой ремонта домов в соответствующем разделе справки. Подробнее

Последствия неотремонтированной недвижимости #

Этот список описывает ограничения и потери, с которыми столкнётся владелец, если дом вовремя не отремонтирован.

1. Запрет сдачи в аренду.
   Аренда в сломанном доме невозможна — система блокирует заселение из соображений безопасности. Ни один клон не рискнёт жить в аварийной постройке.

2. Прекращение поступлений в казну дома.
   Инкассаторы не могут добраться до повреждённого здания, и все положенные выплаты — дивиденды, субсидии от княжества и поселения — перестают поступать.

3. Потеря дивидендов.
   Если дивиденды по ценным бумагам не были доставлены вовремя, они безвозвратно теряются. Вернуть их будет невозможно, даже после ремонта.

4. Перераспределение субсидий.
   Субсидии от княжества и вышестоящих поселений делятся только между исправными, отремонтированными домами. Сломанный дом ничего не получает.

5. Запрет на создание лота в торговой гильдии.
   Даже один неотремонтированный дом на аккаунте блокирует возможность выставлять лоты на валютной и товарной бирже. Пока в хозяйстве есть руины — путь на рынок закрыт.

6. Блокировка назначения клонов на сельхозработы.
   Невозможно отправить клонов обрабатывать поля, расположенные рядом со сломанным домом. Доступ к участкам ограничен из-за небезопасной обстановки.

7. Увеличение стоимости ремонта со временем.
   Чем дольше здание остаётся без ремонта, тем дороже его восстановление. За каждый пропущенный месяц требуется дополнительный комплект ресурсов:
   два месяца — два комплекта, десять — десять.

8. Исключение из оценки имущества.
   Сломанная недвижимость полностью выпадает из расчёта стоимости имущества клона и общей оценки аккаунта. Она словно перестаёт существовать.

9. Невозможность улучшения дома.
   Даже мощный эликсир «Гостеприимный кров» не сработает, если здание в аварийном состоянии. Прежде чем улучшать, придётся навести порядок и провести ремонт.

Особенности поведения сломанной недвижимости #

Здесь перечислены нейтральные технические особенности, которые стоит учитывать при планировании ремонта.

• Завершение уже начатых сельхозциклов.
  Если клоны начали обработку поля до момента поломки дома — работы завершатся успешно, без сбоев. Остановка происходит только для новых назначений.

Автоматический ремонт недвижимости #

Следить за состоянием домов вручную — необязательно. По поручению игрока этим может заняться Гильдия строителей, которая оптимизирует ремонтные маршруты и берёт под опеку вашу недвижимость. Чтобы включить эту функцию, откройте страницу «Ремонт домов» в разделе «Инвестор» > «Ремонты» и активируйте автоматический ремонт.

С момента активации система будет периодически проверять состояние всех ваших домов и, при наличии необходимых ресурсов, пытаться восстановить их до полного порядка.

Если же дом не ремонтировался более трёх лет, Гильдия считает его выведенным из графика и делает последнюю попытку автоматического восстановления. После этого автоматический ремонт для этого дома приостанавливается до тех пор, пока вы не отремонтируете его вручную. Так Гильдия строителей рационализирует логистику: вместо того чтобы тратить ресурсы на покинутые участки, она сосредотачивается на активных владениях игрока.

Таблица. Автоматический ремонт недвижимости

Используемые для ремонта ресурсы #

Совет для игроков сервера «Метрополия». Воду для ремонта можно доставлять через порталы с сервера «Анклав». Это поможет вам сократить расходы и эффективнее использовать игровые возможности.

Для ремонта домов используются первичные и третичные ресурсы. Конкретные виды ресурсов зависят от уровня дома.

Уровни 1-3 #

• Вода.
• Купон выносливости.
• Древесина.
• Камень.

Уровни 4-50 #

• Вода.
• Купон выносливости.
• Брус.
• Доска обрезная.
• Монтажная рейка.
• Вагонка.
• Фундаментный блок.
• Блок перекрытия.
• Облицовочная плита.
• Кирпич.
• Швеллер.
• Двутавр.
• Уголок.
• Арматура.

Прайс-лист на ремонт недвижимости по уровням #

Ниже приведён прайс-лист, отражающий максимальный расход ресурсов, необходимый для обязательного ежемесячного ремонта дома соответствующего уровня. В отдельных случаях, благодаря высокой квалификации строителей, фактический расход может быть немного ниже. Значения в таблице отражают максимальный расход ресурсов при ремонте за полный период в 30 дней.

Уровень 1 #

Уровень 2 #

Уровень 3 #

Уровень 4 #

Уровень 5 #

Уровень 6 #

Уровень 7 #

Уровень 8 #

Уровень 9 #

Уровень 10 #

Уровень 11 #

Уровень 12 #

Уровень 13 #

Уровень 14 #

Уровень 15 #

Уровень 16 #

Уровень 17 #

Уровень 18 #

Уровень 19 #

Уровень 20 #

Уровень 21 #

Уровень 22 #

Уровень 23 #

Уровень 24 #

Уровень 25 #

Уровень 26 #

Уровень 27 #

Уровень 28 #

Уровень 29 #

Уровень 30 #

Уровень 31 #

Уровень 32 #

Уровень 33 #

Уровень 34 #

Уровень 35 #

Уровень 36 #

Уровень 37 #

Уровень 38 #

Уровень 39 #

Уровень 40 #

Уровень 41 #

Уровень 42 #

Уровень 43 #

Уровень 44 #

Уровень 45 #

Уровень 46 #

Уровень 47 #

Уровень 48 #

Уровень 49 #

Уровень 50 #