Аренда недвижимости #

Вы можете арендовать любой дом, в котором есть свободные места, и владелец этого дома установил стоимость аренды за сутки не менее 0,0001 золотой монеты. Для этого перейдите на страницу «Аренда недвижимости», выберите княжество, затем желаемый населённый пункт, и далее выберите подходящий для вас дом. Здесь вы можете продлить аренду, настроить автоматическое продление, установить максимальную стоимость и настроить автовыселение при увольнении с предприятия. Эти функции становятся доступными после того, как клон заселился в дом.

Также можно упростить поиск доступных арендных мест, установив фильтр «Показывать только свободные».

Вы можете арендовать дом на любое количество дней, начиная с 3 суток и более, но не более, чем максимальный срок, установленный хозяином дома.

Для удобства реализована функция группового заселения клонов в один дом.

При аренде недвижимости существуют следующие ограничения:

• нельзя арендовать дом, если хозяин этого дома выставлен на аукцион;
• нельзя арендовать дом, если хозяин установил арендную плату в размере 0;
• если показатель выносливости любого клона на вашем аккаунте опустится ниже 0, ни один клон с этого аккаунта не сможет арендовать дом, заселиться в свой собственный дом или продлить текущую аренду.

При аренде помещения арендная плата за выбранный срок резервируется сразу со счета арендатора, а затем посуточно выплачивается хозяину дома. Вы можете в любой момент отказаться от аренды, и средства за неиспользованные дни будут возвращены на ваш игровой счёт (за вычетом арендной платы за текущие сутки). На протяжении всего оплаченного срока домовладелец не может выселить вас принудительно, но может изменить цену продления аренды или запретить продление для вашего клона. Запрет продления устанавливается на 2 суток с момента выселения, затем ваш клон сможет снова арендовать данный дом, если есть свободные места.

Если хозяин дома повышает цену аренды, то арендаторы, которые включили функцию автоматического продления аренды и установили максимальную стоимость для автоматического продления ниже новой цены, получат предупреждение по игровой почте. Автоматическое продление аренды будет отключено, и клоны должны будут решить, продолжать арендовать дом по новой цене или искать другое место жительства.

Заметьте, что если оплаченные дни ещё не закончились, клон будет продолжать проживать по старой цене до окончания срока.

В своих домах вы можете бесплатно заселять клонов с вашей учётной записи. Если у вас есть несколько учётных записей с одинаковыми персональными данными, то вы также можете бесплатно заселить в свой дом клонов с этих учётных записей. При этом аренда будет выполнена сразу на максимальный срок в 299 дней, независимо от настроек аренды в данном доме. Реализован удобный функционал группового заселения ваших клонов на аккаунте в ваши собственные дома на вкладке «Недвижимость» («Инвестор» → «Недвижимость»).

На вкладке «Все клоны» («Аренда недвижимости» → «Все клоны») вы найдете список клонов вашей учётной записи, которые арендуют чужие дома (дома, построенные не вашими клонами). На этой странице вы сможете продлить аренду или выселить сразу несколько клонов или по одному, в зависимости от ваших потребностей.

Продление аренды #

Поскольку срок аренды ограничен, вам нужно периодически продлевать аренду, чтобы избежать выселения из дома по истечению срока аренды.

Для продления проживания в доме перейдите на страницу «Аренда недвижимости» и выберите количество суток, на которое хотите продлить аренду. Это количество дней добавится к уже оплаченным дням. Общий суммарный срок аренды не может превышать максимально возможное количество дней, установленное хозяином дома. Продление производится по текущей цене на момент продления.

Заметьте, что хозяин дома может отказать вам в продлении аренды по какой-либо причине. В таком случае вы получите уведомление и продление аренды будет заблокировано. Клон сможет арендовать дом повторно через 2 дня после окончания аренды. Это можно сделать при наличии свободных мест.

Нельзя продлить аренду в доме, хозяин которого выставлен на аукцион.

Автоматический контроль аренды #

Вы можете воспользоваться функцией «Автоматический контроль аренды», чтобы избежать выселения клонов из домов из-за забытых продлений аренды.

Если включить эту функцию (поставить галочку «Автоматически продлевать аренду на сутки»), система будет автоматически пытаться продлить аренду на 1 день перед истечением текущего срока. Если хозяин дома не установил запрет на продление для вашего клона и на вашем счету есть достаточно золотых монет для оплаты аренды, то аренда будет продлена на сутки.

Продление будет выполнено по цене, установленной в доме на момент продления.

Вы также можете установить верхний порог арендной платы, который вы готовы оплачивать при автоматическом продлении. Если хозяин дома повысит стоимость аренды выше этого порога, автоматическое продление будет отключено, и вы получите уведомление об этом.

Дополнительно, можно включить опцию «Автоматический отказ от аренды при увольнении с частного предприятия». Это позволит вам автоматически выселяться из дома, если клон будет уволен с частного предприятия в данном поселении. Например, если клон уволится из-за отсутствия рабочего инструмента, то он не будет платить аренду. Однако, будьте внимательны, так как при выселении тренировка характеристики «Намерение» прекращается, и показатель «Намерение» начнёт снижаться.