Сдача дома в аренду #

Вы можете сдавать помещения своего дома в аренду другим клонам, а также можете заселять туда своего клона-домовладельца или других клонов с вашего аккаунта. Заселение своих клонов доступно на странице «Недвижимость» («Инвестор» → «Недвижимость»), где находится кнопка «Заселить» возле каждого дома. Каждый клон может проживать только в одном доме и занимать одно место. Если хотите переехать в другой дом, нужно сначала выселиться из предыдущего.

Количество мест для проживания в доме равно базовому уровню этого дома.

Если ваш дом находится на имперских землях или на территории княжества, но не присоединён ни к одному поселению, то сдача дома в аренду или заселение в него невозможны.

Чтобы клоны могли арендовать помещения в вашем доме, вам нужно установить цену суточной арендной платы: не менее 0,0001 золотой монеты и не более 0,1 золотой монеты. Это можно сделать на странице «Список домов» («Инвестор» → «Недвижимость» → «Недвижимость и ремонт» → «Список домов»). Вы сами определяете стоимость аренды.

Также вы должны установить максимальный непрерывный срок аренды для жильцов в вашем доме, как минимум 3 дня и максимум 299 дней. В этот период вы не сможете выселить жильцов, но они смогут выселиться сами. По истечении срока аренды жильцы смогут продлить её.

Вы можете в любой момент изменить настройки стоимости и максимального срока аренды, но изменения будут действовать только на новых жильцов, которые оплатят аренду после изменений. Те жильцы, которые уже проживают в доме, будут соблюдать прежние условия до конца оплаченного ими срока.

Если вы не хотите сдавать помещения другим клонам в аренду, то укажите 0 в графе «Стоимость аренды». В таком случае, вы сможете поселить в этом доме только своих собственных клонов.

Владелец дома будет получать оплату посуточно, суммарно одной операцией от всех арендующих. Даже если жилец выселится из дома до окончания срока аренды, хозяин дома получит оплату за неполные сутки аренды. Ваши собственные клоны не будут платить арендную плату, даже если её величина больше 0. Это также распространяется на клонов с других ваших аккаунтов, у которых персональные данные полностью совпадают с данными аккаунта клона-домовладельца.

Арендная плата от жильцов будет поступать на игровой счёт владельца дома каждый день за вычетом налога. Налог составляет 1% от значения суточной арендной платы за каждое место. Если сумма налога составляет менее 0,0001 золотой монеты, то налог не взимается и арендная плата выплачивается владельцу дома в полном объёме.

Если клон-домовладелец выставлен на аукцион, то арендные платежи накапливаются в течение срока аукциона. После заключения или отмены сделки о продаже этого клона, накопленные арендные платежи выплачиваются отдельной статьёй «Накопленные арендные платежи» на игровой счёт владельца клона.

Вы полноправный хозяин в своём доме! Вы можете отказать в продлении аренды любому жильцу, например, чтобы освободить место для своего клона. Для этого нажмите на иконку «Список арендаторов» возле дома и затем нажмите на значок «не продлевать аренду». В этом случае около имени жильца появится счётчик, отсчитывающий дни до его выселения.

Обратите внимание, что после выселения данного клона он не сможет заселиться в этот дом в течение 2 суток, после чего запрет будет снят.

Важно отметить, что запрет на аренду доступен только для чужих клонов (не с вашего аккаунта). Ваши собственные клоны могут быть выселены из дома сразу же, без двухдневного запрета на повторное заселение.

Распределение налога на аренду недвижимости #

Что касается распределения налога на аренду недвижимости, то арендная плата от жильцов будет поступать на игровой счёт владельца дома каждый день за вычетом налога. Налог составляет 1% от значения суточной арендной платы за каждое место. Если сумма налога составляет менее 0,0001 золотой монеты, то налог не взимается, и арендная плата выплачивается владельцу дома в полном объёме.

Из этой статьи дохода государство выплачивает:

• 25% в фонд императорского дома;
• 25% в фонд активных игроков.