Ремонт нерухомості #

Вся нерухомість на землі клонів потребує періодичного ремонту кожні 30 днів. Відлік до дати першого ремонту починається з дати закінчення будівництва.

Ремонт будинків доступний на сторінці “Ремонти” (“Інвестор” - “Ремонти”). Тут ви можете дізнатися скільки днів залишилося до наступного обов’язкового ремонту кожного будинку або скільки днів тому був виконаний останній ремонт (якщо будинок не відремонтований). Будинок вважається непридатним, якщо він не ремонтувався протягом 30 і більше днів.

За бажанням ви можете ознайомитися з математичною моделлю, розрахунками та логікою ремонту будинків у відповідному розділі довідки. Детальніше

Наслідки невідремонтованої нерухомості #

Цей список визначає обмеження та втрати, з якими зіткнеться власник, якщо будинок вчасно не відремонтовано.

1. Заборона здачі у найм.
   Оренда в зламаному будинку неможлива - система блокує заселення з міркувань безпеки. Жоден клон не ризикне жити в аварійній споруді.

2. Припинення надходжень до скарбниці вдома.
   Інкасатори не можуть дістатися до ушкодженої будівлі, і всі належні виплати — дивіденди, субсидії від князівства та поселення — перестають надходити.

3. Втрата дивідендів.
   Якщо дивіденди з цінних паперів були доставлені вчасно, вони безповоротно губляться. Повернути їх буде неможливо навіть після ремонту.

4. Перерозподіл субсидій.
   Субсидії від князівства та вищих поселень діляться лише між справними, відремонтованими будинками. Зламаний будинок нічого не отримує.

5. Заборона на створення лоту у торговельній гільдії.
   Навіть один невідремонтований будинок на обліковому записі блокує можливість виставляти лоти на валютній та товарній біржі. Поки що у господарстві є руїни — шлях на ринок закритий.

6. Блокування призначення клонів на сільгоспроботи.
   Неможливо відправити клонів обробляти поля, розташовані поряд зі зламаним будинком. Доступ до ділянок обмежений через небезпечну обстановку.

7. Збільшення вартості ремонту з часом.
   Чим довше будинок залишається без ремонту, тим дорожче його відновлення. За кожен пропущений місяць потрібен додатковий набір ресурсів:
   два місяці – два комплекти, десять – десять.

8. Виняток із оцінки майна.
   Зламана нерухомість повністю випадає з розрахунку вартості майна клону та загальної оцінки облікового запису. Вона ніби перестає існувати.

9. Неможливість покращення будинку.
   Навіть потужний еліксир “Гостинний дах” не спрацює, якщо будівля в аварійному стані. Перш ніж покращувати, доведеться навести лад і провести ремонт.

Особливості поведінки зламаної нерухомості #

Тут перераховані нейтральні технічні особливості, які варто враховувати під час планування ремонту.

• Завершення вже розпочатих сільгоспциклів.
  Якщо клони розпочали обробку поля до моменту поломки будинку, роботи завершаться успішно, без збоїв. Зупинка відбувається лише для нових призначень.

Автоматичний ремонт нерухомості #

Стежити за станом будинків вручну – необов’язково. За дорученням гравця цим може зайнятися Гільдія будівельників, яка оптимізує ремонтні маршрути та бере під опіку вашу нерухомість. Щоб увімкнути цю функцію, відкрийте сторінку «Ремонт будинків» у розділі «Інвестор» > «Ремонти» та активуйте автоматичний ремонт.

З моменту активації система періодично перевірятиме стан усіх ваших будинків і, за наявності необхідних ресурсів, намагатиметься відновити їх до повного порядку.

Якщо ж будинок не ремонтувався більше трьох років, Гільдія вважає його виведеним із графіка та робить останню спробу автоматичного відновлення. Після цього автоматичний ремонт для цього будинку зупиняється доти, доки ви не відремонтуєте його вручну. Так Гільдія будівельників раціоналізує логістику: замість витрачати ресурси на покинуті ділянки, вона зосереджується на активних володіннях гравця.

Таблиця. Автоматичний ремонт нерухомості

Ресурси, що використовуються для ремонту #

Порада для гравців сервера “Метрополія”. Воду для ремонту можна доставляти через портали з сервера Анклав. Це допоможе вам скоротити витрати та ефективніше використовувати ігрові можливості.

Для ремонту будинків використовуються первинні та третинні ресурси. Конкретні види ресурсів залежить від рівня будинку.

Рівні 1-3 #

• Вода.
• Купон витривалості.
• Деревина.
• Камінь.

Рівні 4-50 #

• Вода.
• Купон витривалості.
• Брус.
• Дошка обрізна.
• Монтажна рейка.
• Вагонка.
• Фундаментний блок
• Блок перекриття.
• Облицювальна плита.
• Цегла.
• Швелер.
• Двотавр.
• Куточок.
• Арматура.

Прайс-лист на ремонт нерухомості за рівнями #

Нижче наведено прайс-лист, що відображає максимальну витрату ресурсів, необхідну для обов’язкового щомісячного ремонту будинку відповідного рівня. В окремих випадках, завдяки високій кваліфікації будівельників, фактична витрата може бути трохи нижчою. Значення у таблиці відображають максимальну витрату ресурсів при ремонті за повний період 30 днів.

Рівень 1 #

Рівень 2 #

Рівень 3 #

Рівень 4 #

Рівень 5 #

Рівень 6 #

Рівень 7 #

Рівень 8 #

Рівень 9 #

Рівень 10 #

Рівень 11 #

Рівень 12 #

Рівень 13 #

Рівень 14 #

Рівень 15 #

Рівень 16 #

Рівень 17 #

Рівень 18 #

Рівень 19 #

Рівень 20 #

Рівень 21 #

Рівень 22 #

Рівень 23 #

Рівень 24 #

Рівень 25 #

Рівень 26 #

Рівень 27 #

Рівень 28 #

Рівень 29 #

Рівень 30 #

Рівень 31 #

Рівень 32 #

Рівень 33 #

Рівень 34 #

Рівень 35 #

Рівень 36 #

Рівень 37 #

Рівень 38 #

Рівень 39 #

Рівень 40 #

Рівень 41 #

Рівень 42 #

Рівень 43 #

Рівень 44 #

Рівень 45 #

Рівень 46 #

Рівень 47 #

Рівень 48 #

Рівень 49 #

Рівень 50 #