Здача будинку в оренду #

Ви можете здавати приміщення в оренду іншим клонам, а також можете заселяти туди свого клона-домовласника або інших клонів з вашого акаунта. Заселення своїх клонів є на сторінці «Нерухомість» («Інвестор» → «Нерухомість»), де знаходиться кнопка «Заселити» біля кожного будинку. Кожен клон може проживати лише в одному будинку та займати одне місце. Якщо хочете переїхати до іншого будинку, потрібно спочатку виселитися із попереднього.

Кількість місць для проживання в будинку дорівнює базовому рівню цього будинку.

Якщо ваш будинок знаходиться на імперських землях або на території князівства, але не приєднаний до жодного поселення, то здача будинку в оренду або заселення в нього неможливе.

Щоб клони могли орендувати приміщення у вашому будинку, вам потрібно встановити ціну добової орендної плати: не менше ніж 0,0001 золотої монети і не більше 0,1 золотої монети. Це можна зробити на сторінці «Список будинків» («Інвестор» → «Нерухомість» → «Нерухомість та ремонт» → «Список будинків»). Ви самі визначаєте вартість оренди.

Також ви повинні встановити максимальний безперервний термін оренди для мешканців у вашому будинку як мінімум 3 дні та максимум 299 днів. У цей період ви не зможете виселити мешканців, але вони можуть виселитися самі. Після закінчення терміну оренди мешканці зможуть продовжити її.

Ви можете в будь-який момент змінити налаштування вартості та максимального терміну оренди, але зміни діятимуть лише на нових мешканців, які сплатять оренду після змін. Ті мешканці, які вже проживають у будинку, будуть дотримуватись колишніх умов до кінця оплаченого ними терміну.

Якщо ви не хочете здавати приміщення іншим клонам в оренду, вкажіть 0 у графі «Вартість оренди». У такому разі, ви зможете поселити в цьому будинку тільки своїх власних клонів.

Власник будинку отримуватиме оплату подобово, сумарно однією операцією від усіх, хто орендує. Навіть якщо мешканець виселиться з дому до закінчення терміну оренди, господар будинку отримає плату за неповну добу оренди. Ваші власні клони не сплачуватимуть орендну плату, навіть якщо її величина більше 0. Це також поширюється на клонів з інших ваших облікових записів, у яких персональні дані повністю збігаються з даними облікового запису клона-домовласника.

Орендна плата від мешканців надходитиме на ігровий рахунок власника будинку щодня за вирахуванням податку. Податок становить 1% значення добової орендної плати за кожне місце. Якщо сума податку становить менше 0,0001 золотої монети, податок не стягується і орендна плата виплачується власнику будинку у повному обсязі.

Якщо клона-домовласника виставлено на аукціон, то орендні платежі накопичуються протягом терміну аукціону. Після укладення або скасування угоди про продаж цього клону, накопичені орендні платежі виплачуються окремою статтею «Накопичені орендні платежі» на рахунок власника клону.

Ви повноправний господар у своєму будинку! Ви можете відмовити у продовженні оренди будь-якому мешканцю, наприклад, щоб звільнити місце для свого клону. Для цього натисніть на іконку «Список орендарів» біля будинку і натисніть на значок «не продовжувати оренду». У цьому випадку біля імені мешканця з’явиться лічильник, який відраховує дні до його виселення.

Зауважте, що після виселення даного клону він не зможе заселитися в цей будинок протягом 2 діб, після чого заборона буде знята.

Важливо відзначити, що заборона на оренду доступна лише для чужих клонів (не з вашого облікового запису). Ваші власні клони можуть бути виселені з дому одразу, без дводенної заборони на повторне заселення.

Розподіл податку на оренду нерухомості #

Що стосується розподілу податку на оренду нерухомості, то орендна плата від мешканців надходитиме на ігровий рахунок власника будинку щодня за вирахуванням податку. Податок становить 1% значення добової орендної плати за кожне місце. Якщо сума податку становить менше 0,0001 золотої монети, податок не стягується, і орендна плата виплачується власнику будинку у повному обсязі.

З цієї статті доходу держава виплачує:

• 25% до фонду імператорського будинку;
• 25% до фонду активних гравців.